A finales del año 1995, siendo el Prof. Higinio Santos Santos Secretario
General del Buró y comité Provincial de la Asociación Dominicana de Profesores
A.D.P en Santiago, y estando el Prof. José Augusto Izquierdo como Secretario
General del Comité Municipal de la Asociación, y luego de evaluar el déficit
habitacional en el sector Magisterial de Santiago y la periferia, decidieron
emprender acciones para conjurar dicho déficit que rondaba un 71.6 %.
Por su bajo nivel de ingresos, los maestros (as) constituían la
cenicienta de todos los grupos profesionales, por lo que las ideas y los deseos
de un equipo de docentes encabezado por Higinio e Izquierdo parecían meros
sueños quiméricos, concebidos en nubes de algodón, ajenos a la cruel y dura
realidad que condenaba a la clase magisterial a vivir casi en la indigencia.
La estrategia era comprar terreno para solicitarle al gobierno nacional
la construcción de un complejo habitacional para los maestros, y con tales
propósitos reunieron a los docentes necesitados el 25 de enero de 1996, quienes
aprobaron la idea, pero al ver que los gobiernos habían cambiado las políticas
decidimos emprender acciones constructivas.
El día 5 de febrero de 1996, hicimos
los primeros contactos con el Ing. Rondón Co- dueño de una finca ubicada en la
comunidad de Pontezuela, en la reunión del 18 de febrero de 1996 con los dueños
de la parcela # 888 acordamos su compra por RD$ 3, 150, 000.00, que al dividir
esta cantidad por 500 adquirientes resultaba que cada docente pagaría RD$
6,300.00.
El 28 de marzo de 1996, los 500 docentes seleccionados empezaron el
ahorro programado (peso a peso) hasta completar los RD$ 6,300.00 que era el
costo del solar y con ello adquirir los 34,747
m2 (55 tareas) en la Parcela # 888) en la sección Pontezuela,
en la Carretera Don Pedro. En ese proyecto se construirían 500 Apartamentos.
La idea había prendido. Eran sólo 500 profesores los que debían
participar del proyecto Pontezuela y se inscribieron para depositar 750 lo que
nos obligó a buscar más terreno, nuevos encuentros, nuevas asambleas y como
resultado la lista subió a más de 1,800.
El 8 de septiembre de 1996, fue adquirida una porción de 162,765.62
metros cuadrados, de la parcela número 2 del distrito catastral número 18 del
sector Arroyo Hondo de Santiago, propiedad de la familia Franco- Rivas, y por
la que los maestros tuvieron que desprenderse inicialmente de la suma de Trece Mil Quinientos Veinticinco pesos (RD$
13,525.00).
El 25 de septiembre, la comisión de Vivienda para el sector Magisterial
con la colaboración del Comité Provincial y Comité Municipal de la A.D.P.
decidió crear una estructura más completa que dirigiera y administrara éstas
ideas para dotar al sector docente de un techo propio, adecuado y soportado por
los salarios del sector docente.
SURGIMIENTO DE LA
FUNDACIÓN
El 16 de enero de 1997, la Comisión
Pro- Vivienda Magisterial decidió convertirse en Fundación Pro- Vivienda
Magisterial, y ya el 9 de julio habíamos logrado la incorporación con el
decreto #2569-98 firmado por el Dr.
Leonel Fernández Reyna, ayer Presidente Constitucional y hoy Presidente. Al
lograr la personería jurídica la Fundación quedó facultada para hacer gestiones
legales con instituciones financieras
del país y solicitar apoyo a instituciones públicas y privadas tanto
nacionales como internacionales.
El 30 de junio de 1997, la dirección de la Fundación Pro- Vivienda
Magisterial, decidió luchar por los siguientes propósitos:
Propósito General:
1- Dotar al docente de la Provincia de Santiago y la
periferia de un techo propio y adecuado, cuya carga económica no sacrifique más
del 25% del salario magisterial.
Propósitos específicos:
1- Gestionar financiamiento con la Banca Privada, tratando que los intereses,
sean los más bajos de la Banca Nacional.
2- Diligenciar con el gobierno central la asignación de
aporte económicos especializado, vía el Instituto Nacional de la Vivienda
(INVI) y cualquier otra institución que disponga el superior gobierno
3- Elaborar y aplicar planes de ampliaciones y
remodelaciones de viviendas en el sector magisterial, aplicando préstamos
cómodos vía la Banca de la Vivienda de
la República Dominicana.
La dirección de la Fundación Pro- Vivienda Magisterial luego de definir
claramente los objetivos, haber constituido la estructura administrativa y
jurídica y lograr la confianza de toda la banca privada, decidió en 1998,
empezar los proyectos habitacionales Pontezuela y Yapur Dumit: En Pontezuela
hemos levantado 10 Edificios de 4 niveles con 2 Aptos. por nivel, lo que
equivale a 80 Aptos. y tenemos pautado la construcción de 32 Edificios de iguales condiciones, así como también las
áreas comerciales, sociales y recreativas.
PROYECTO
VILLA MAGISTERIAL YAPUR DUMIT
En este proyecto de 1,568 Apartamentos equivalente a
196 Edificios pautados para construirse en
la actualidad, tenemos 1102 Apartamentos,
equivalente a 138 Edificios terminados y
ya hay más de 800 familias residiendo en ésta Villa Magisterial. Estamos
trabajando para en un plazo de 2 años
lograr levantar los 89 edificios faltantes.
Más allá de los sueños, se
levantan 1 mil 568 Apartamentos repartidos en 196 Edificios con cuatros niveles
para 8 familias, escuela desde inicial hasta media, casa- club, iglesia, área
verde, área deportiva y recreativa, que hacen de éste proyecto único en toda
América Latina, que habría servir de modelo para otros países del área, ya que
ninguna organización o gremio profesional se ha embarcado en una empresa de
auto gestión de semejante envergadura.
Ubicada en el sureste de Santiago, por la Avenida
Yapur Dumit, La Villa Magisterial se
levanta imponente entre las urbanizaciones Los Girasoles, Vista Linda y
Jardines del Yaque, en las colinas acariciadas por un viento fresco que hacen
del lugar un oasis hasta en tiempo de verano, cubierto por una bóveda celeste
de nubes algodonadas que, en el crepúsculo, cuando el poniente, se torna
violeta y anaranjada, creando un ensueño mágico.
Erigida en un estilo arquitectónico moderno, las
Villas Magisteriales cuentan con todos los servicios: alumbrado, asfaltado,
agua potable por gravedad, con cisternas de emergencia, drenaje pluvial,
cloacas, teléfonos, cables; además de quedar a solo 10 minutos del centro de la
ciudad y de tener líneas de concho y transporte colectivo, está rodeado de
plazas comerciales, supermercados, escuelas, universidades como UTESA, PUCMM,
CURSA y UAPA.